Um casal com dois filhos, proprietário de uma casa classificada E em Loire-Atlantique, apresenta um dossiê MaPrimeRénov’ para substituir sua caldeira a óleo. O dossiê é recusado: sua renda fiscal de referência ultrapassa o limite da categoria “violeta” por algumas centenas de euros. Eles poderiam ter antecipado esse bloqueio verificando sua categoria antes de assinar o orçamento. Conhecer precisamente sua faixa de renda condiciona o acesso à ajuda, mas também o valor concedido e os trabalhos elegíveis.
Renda fiscal de referência e composição do lar: os dois dados que determinam tudo
Acredita-se frequentemente que basta comparar seu salário líquido com as tabelas. O dado que conta para MaPrimeRénov’ é a renda fiscal de referência (RFR), indicada no aviso de imposição do ano N-1. Esse valor inclui salários, rendimentos de propriedades, mais-valias e algumas deduções. Não corresponde nem à renda líquida tributável nem ao salário bruto.
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Segundo parâmetro: o número de pessoas que compõem o lar fiscal. Um casal sem filhos e um casal com três filhos não têm os mesmos limites, mesmo com renda idêntica. Cada pessoa adicional eleva o teto em cerca de 5 000 euros, dependendo da categoria.
Para verificar onde você se encontra, é necessário consultar os tetos de renda MaPrimeRénov cruzando esses dois critérios com sua área geográfica.
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Categorias azul, amarelo, violeta, rosa: o que cada cor muda concretamente no valor
A Anah classifica os lares em quatro perfis, cada um associado a uma cor. Essa classificação determina diretamente o valor do subsídio e os trabalhos acessíveis.
- Azul (rendas muito modestas): os subsídios mais altos, acesso à quase totalidade dos trabalhos, incluindo renovações de grande porte com um custo residual mínimo.
- Amarelo (rendas modestas): valores ligeiramente reduzidos em relação ao perfil azul, mas a maioria dos trabalhos continua elegível, desde a substituição da caldeira até a isolamento das paredes.
- Violeta (rendas intermediárias): perímetro de trabalhos mais restrito e valores de subsídio sensivelmente mais baixos, especialmente para trabalhos isolados, como a troca de janelas.
- Rosa (rendas superiores): acesso limitado a alguns trabalhos específicos (bomba de calor geotérmica, renovação global), com valores que cobrem uma parte modesta do custo total.
Um lar classificado como amarelo que instala uma bomba de calor ar/água receberá um subsídio muito maior do que um lar violeta para o mesmo equipamento, com o mesmo instalador. A cor do perfil pesa mais no valor final do que a escolha do material.
Limites MaPrimeRénov’ na Île-de-France e fora da Île-de-France: a diferença que engana
As tabelas distinguem duas zonas: a Île-de-France e o resto do território. Os limites na Île-de-France são mais altos para levar em conta o custo de vida. Um lar de quatro pessoas com uma RFR de cerca de 45 000 euros será classificado como “amarelo” na Île-de-France, mas pode mudar para “violeta” fora da Île-de-France.
Para uma pessoa sozinha fora da Île-de-France, o limite “muito modesto” está abaixo de 17 174 euros e o limite “modesto” abaixo de 22 016 euros. Para duas pessoas, esses tetos passam, respectivamente, para abaixo de 25 116 euros e 32 198 euros. Na Île-de-France, cada limite é elevado em vários milhares de euros.
Verifique sua área geográfica antes de consultar a tabela: encontramos regularmente dossiês onde o requerente leu a coluna errada da tabela e superestima sua elegibilidade.
Caso particular: avisos de imposição separados no mesmo imóvel
Quando duas pessoas ocupam o imóvel, mas têm avisos de imposição distintos (concubinos, colegas de quarto proprietários), as rendas fiscais de referência devem ser somadas. Essa regra também se aplica em caso de indivisão ou desmembramento de propriedade: as rendas de todos os titulares de direitos reais são agregadas para determinar a categoria.
Na prática, um casal não casado com dois avisos separados de 18 000 euros cada será avaliado com base em 36 000 euros para um lar de duas pessoas, o que altera a cor do perfil.
Trabalhos elegíveis segundo o perfil de renda: as restrições a antecipar
A classificação por cor não muda apenas o valor: ela também condiciona a lista de trabalhos acessíveis. Desde o redirecionamento progressivo do MaPrimeRénov’ para renovações de grande porte, os lares com rendas intermediárias ou superiores veem seu acesso a trabalhos isolados se restringir.
Para os imóveis classificados como F ou G no diagnóstico de desempenho energético, as ajudas por trabalho isolado são limitadas, exceto em um percurso de renovação global conduzido por um orientador Rénov’. Um proprietário de uma casa térmica classificada como “violeta” que deseja apenas trocar suas janelas sem tocar no restante da construção corre o risco de ter seu pedido negado.
Os trabalhos de aquecimento (bomba de calor, caldeira de biomassa, sistema solar térmico) e de isolamento (paredes, telhado, pisos) permanecem a base dos trabalhos elegíveis para os perfis azul e amarelo. O perfil rosa, por sua vez, só poderá reivindicar um subsídio significativo no contexto de uma renovação global com um ganho energético de pelo menos duas classes DPE.
Fazer certificar seus trabalhos por um artesão RGE
Independentemente do perfil de renda, os equipamentos instalados devem respeitar critérios técnicos precisos e ser instalados por um profissional certificado RGE (Reconhecido Garantidor do Meio Ambiente). Um orçamento assinado com um artesão não RGE torna o dossiê inelegível, mesmo que todos os tetos de recursos sejam respeitados.
A verificação da certificação pode ser feita no diretório oficial France Rénov’. Recomenda-se solicitar a certificação RGE antes da assinatura do orçamento, e não depois.
O último ponto que merece atenção: os tetos de renda são reavaliados regularmente pela Anah. Os limites aplicáveis no momento da apresentação do dossiê são aqueles em vigor, não os que estavam em um simulador consultado seis meses antes. Antes de iniciar um projeto, é melhor verificar as tabelas atualizadas e garantir que o aviso de imposição utilizado é realmente o do ano de referência solicitado.